À Ormesson-sur-Marne, la libération du site de l’ancienne MAS du Groupe SOS offre une opportunité unique : créer un nouveau cœur de ville, mêlant patrimoine, nature et nouveaux usages.
Valoriser un site patrimonial exceptionnel
Le site de l’ancienne MAS regroupe un riche patrimoine bâti et paysager : chapelle classée, pavillon Jean Prouvé, jardins boisés et bassin.
Le projet s’appuie sur ces atouts pour redonner à la ville une centralité forte, ouverte et fédératrice.
Informations clés
| Maîtrise d’ouvrage | SPL Avenir Développement |
| Année & durée | 2024 – en cours |
| Localisation | Ormesson-sur-Marne (94490) |
| Surface d’étude | 8 ha |
Projet en cours — données susceptibles d’évoluer
Nos missions
- Étude réglementaire
- Diagnostic urbain et territorial
- Réalisation d’un plan guide
- Étude de scénarios
- Fiches de lots & prescriptions architecturales, urbaines et paysagères
- Programmation
- Aménagement paysager
- Concertation réglementaire
- Fiches de lots
Regrouper les services de la ville
La ZAC accueillera :
- une nouvelle mairie et ses services municipaux,
- un parvis central animé,
- des équipements de proximité (poste, crèche, espaces associatifs),
- des espaces publics et jardins reliés, connectés au centre culturel et à la médiathèque.
Habiter dans la nature
Le projet propose une offre de logements diversifiée, intégrée dans le paysage, permettant “d’habiter dans la nature”.
En parallèle, un front urbain actif le long de la RD111 viendra structurer l’entrée de ville et affirmer sa centralité.
Un projet concerté
De nombreux ateliers, balades urbaines et réunions publiques ont associé habitants et acteurs locaux.
Ces échanges ont permis d’affiner le plan guide autour de priorités partagées : préserver et activer la chaîne des jardins, renforcer les continuités piétonnes nord-sud et assurer un équilibre entre stationnement, commerces et logements.
